Полянское предместье

Описание объекта

Данный объект в настоящее время В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА!
Сейчас решаются вопросы по организации подъезда, межеванию, строительству дорог и  инфраструктуры для подготовки к началу продаж.
Коттеджный посёлок "Полянское предместье" расположен в Выборгском районе Ленинградской области, на берегу озера Полянское, в окружении лесного массива.

Тихое, спокойное место с великолепной природой, в окружении леса, в пешеходной доступности от озера "Полянское".

Общая  площадь посёлка 28,6 Га. Планируется размежевание на ~ 200 участков, обеспеченных коммуникациями для дачного строительства, без строительного подряда и без ограничений на строения.

Средняя площадь участков ~ 10 соток.

Строительство коттеджного посёлка "Полянское предместье" поэтапное, с постепенным благоустройством, вводом в строй  коммуникаций и развитием инфраструктуры:

1-ая очередь ~14 Га на 110 участков запланирована к реализации с 2024 по 2030 год
2-ая очередь  запланирована к реализации с 2030 по 2034 год
    


 В плане для коттеджного посёлка "Полянское предместье" предусмотрено:
- обустройство удобной подъездной дороги от трассы 41К-083 (Выборгское шоссе),
- строительство ограждения по периметру посёлка с основным и двумя дополнительными въездами;
- строительство контролируемой въездной группы, включая автоматические ворота и калитку;
- строительство дома администрации для организации круглосуточной охраны;
- строительство внутрипоселковых дорог и освещения;
- строительство системы водоснабжения посёлка с разработкой скважин и точек подключения на границе каждого участка;
- организация электроснабжения посёлка с возможностью присоединения к "Россетям Ленэнерго" каждого участка в общеустановленном порядке, по государственным тарифам;
- благоустройство прибрежной зоны с возможностью выхода к озеру (пирс и т.п.);
- обустройство площадки ТБО;
- строительство детской / спортивной площадки;
- обустройство гостевой, автомобильной парковки при въезде.

Адрес объекта

Ленинградская область, Выборгский район, МО «Полянское сельское поселение», вблизи поселка Поляны

Юридический статус

Данный объект является собственностью нашей компании и имеет все необходимые документы. При покупке оформляется договор купли-продажи напрямую, от собственника. Порядок оплаты определяется условиями данного договора. Все вопросы по приобретению участка решаются! в индивидуальном порядке.

фото объекта

КОММУНИКАЦИИ и БЛАГОУСТРОЙСТВО

водоснабжение-центральный водопровод на границе участка водоснабжение-центральный водопровод на границе участка
ОСВЕЩАЕМАЯ И КРУГЛОСУТОЧНО ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОСВЕЩАЕМАЯ И КРУГЛОСУТОЧНО ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ
щебёночно-гравийные внутрепоселковые дороги щебёночно-гравийные внутрепоселковые дороги
электричество 7 квт  на границе участка электричество 7 квт на границе участка

Достопримечательности и отдых рядом

Выборгский район привлекателен для загородного строительства не только
благодаря своим экологическим параметрам и природному богатству (леса,
занимающие 2/3 территории, озёра, скалы, фьорды, шхеры), но и близости
интересных мест для посещения :

Посёлок Поляны - это бывший финский, провинциальный городок Уусикиркко (Новая церковь), впервые упоминающийся в 1445 году. Здесь сама история сохранила множество мест, интересных для посещения. И рядом множество разных объектов, достойных внимания любителей путешествий, природы и активного отдыха:
  • Исторической достопримечательностью посёлка является братское захоронение, где захоронены погибшие воины советско – финляндской и Великой Отечественной войн.
  • Старинная часовня на приходском кладбище. 
  • Около развалин часовни была похоронена Елена Гуро - писательница и художница  (1877-1913)
  • В двух километрах от Полян находится рабочий посёлок – Семиозерье;
  • Лысая гора, высотой 96,3 м, с которой открывается великолепный вид на окрестности, а зимой катаются на лыжах;
  • Здесь, на территории старой усадьбы генерала Власова и бывшего пионерского лагеря когда-то мальчишкой отдыхал будущий поэт Иосиф Бродский;
  • Вейк-парк WONDERWAKE на территории загородного курорта "Аврора клуб";
  • Гладышевский природный заказник с 10-ти километровой экотропой, старой мельницей и потрясающими по красоте местами;
  • Древнейший город Выборг со средневековым замком и великолепным парком Монрепо;
  • Город Зеленогорск (бывш. Териоки) с архитектурными памятниками и местами отдыха туристов
  • Несколько природных заказников (Зоологический, «Берёзовые острова», «Раковые озёра»)
  • Музей-усадьба Пенаты, где жил и творил замечательный художник И.Е. Репин
  • Историко-этнографический музей-заповедник «Ялкала» и мн.др.
  • Кафе и ресторанчики вдоль берега залива с прекрасным видом на сверкающую водную гладь
  • Относительно недалеко - дискотеки, бары, спортивные площадки…. А в Зеленогорске, например, уникальный бассейн Terijoki СПА с морской водой, гидромассажем, саунами, фитнес-залом и другими услугами

План поселка

план Полянское предместье

КАРТА НАХОЖДЕНИЯ ПОСЕЛКА

садоводческое некоммерческое товарищество Полянское Предместье, Полянское сельское поселение, Выборгский район, Ленинградская область
54°49,47”N 37°26,38”E
54.829596 37.443775
  • на берегу оз. Полянское
  • в ~ 70 км от КАД
  • в ~ 25 км от Финского залива
  • в ~ 35 км от Зеленогорска
  • в ~ 4 км от пос. Поляны

8 (812) 777-77-40

8 (495) 150-64-46

Звоните!